कंस्ट्रक्शन कॉनंड्रम: कंस्ट्रक्शन डस्ट के कारण शिकायतों में वृद्धि, पुणे और पिम्प्री-चिनचवाड में शोर, अधिकारियों ने काम नोटिस जारी किया

इको-सेंसिटिव ज़ोन (ईएसए) नियमों के उल्लंघन के लिए निर्देशों में आमतौर पर चेतावनी जारी करना, जुर्माना लगाना, ईएसए के भीतर चल रहे निर्माण या गतिविधियों को रोकना, कानूनी कार्रवाई शुरू करना, पर्यावरणीय बहाली को अनिवार्य करना और सार्वजनिक जागरूकता अभियान चलाना शामिल है। “हमने पिछले साल 48 इस तरह के निर्देश भी जारी किए हैं,” सालुनके ने कहा।

पीएमसी के अधीक्षक अभियंता, राजेश बंकर से संपर्क करने पर, ने कहा कि हाल ही में उन्होंने बढ़ते धूल प्रदूषण के लिए 200 से अधिक निर्माण स्थल मालिकों को स्टॉप-वर्क नोटिस जारी किया था। “कम से कम 45-50 ने उन मानदंडों का पालन करने के लिए सहमति व्यक्त की है जिसके बाद निर्माण कार्य की अनुमति दी गई थी,” बंकर ने द इंडियन एक्सप्रेस को बताया।

पीसीएमसी में, अधिकारियों को भी धूल के प्रदूषण में वृद्धि के कारण खराब हवा की गुणवत्ता से संबंधित 289 शिकायतें और निर्माण स्थलों पर अत्यधिक शोर के लिए 165 की शिकायतें मिलीं। पीसीएमसी के मुख्य अभियंता संजय कुलकर्णी ने कहा कि उन्होंने स्टॉप-वर्क नोटिस की सेवा करके धूल प्रदूषण के लिए 58 निर्माण स्थलों और 19 के लिए ध्वनि प्रदूषण के लिए कार्रवाई की है। सिविक बॉडी ने साइट के मालिकों से लगभग 7-8 लाख रुपये की धुन पर जुर्माना लगाया है।

कुलकर्णी ने कहा, “हमें मोशी, वकद और पुनावले जैसे फ्रिंज क्षेत्रों से शिकायतें मिलती हैं।”

पीएमसी के भवन की अनुमति विभाग द्वारा निरीक्षणों ने स्प्रिंकलर स्थापित करने, जीआई शीट और निर्माण स्थलों के आसपास हरे जाल का उपयोग करने जैसे मानदंडों का स्पष्ट उल्लंघन दिखाया है। औंड, बैनर, हिनजेवाड़ी-चरण 3, कत्रज पीएमसी के तहत विभिन्न क्षेत्रों में से हैं जिनके पास प्रमुख निर्माण स्थल हैं।

क्यों ‘ग्रीन’ इमारतें एक जीत-जीत हो सकती हैं

पुणे पूरे शहर में पुरानी इमारतों और नए प्रोजेक्ट डेवलपमेंट के पुनर्विकास को देख रहा है। महाराष्ट्र के एकीकृत विकास नियंत्रण और पदोन्नति विनियम (UDCPR) के अनुसार, डेवलपर्स को प्री-प्रमाणन चरण में प्राप्त रेटिंग के आधार पर 3 प्रतिशत, 5 प्रतिशत या 7 प्रतिशत अतिरिक्त फर्श अंतरिक्ष सूचकांक जैसी हरी इमारतों के निर्माण के लिए प्रोत्साहन मिलता है। दूसरी ओर, उपभोक्ता, घर के ऋण पर कम ब्याज दरों, कर छूट और बिजली के बिलों पर बचत के माध्यम से आर्थिक रूप से लाभान्वित होने के लिए भी खड़े हैं। “इसके अलावा, हरे रंग की इमारतों का प्रसार आवासीय क्षेत्र के पर्यावरणीय प्रभाव को कम कर देगा, जो हर किसी के लिए जीत के लिए अग्रणी है,” श्वेता कुलकर्णी, फेलो, प्राइसस एनर्जी ग्रुप ने कहा।

कुलकर्णी ने कहा, “हमारी दृश्य धारणा ने सुझाव दिया कि इनमें से अधिकांश इमारतें निर्माण के लिए स्थायी सामग्रियों का उपयोग नहीं कर रही हैं और शायद ही कभी हमने एक प्रमाणित ग्रीन बिल्डिंग को हाजिर किया,” उन्होंने कहा कि उन्होंने जनवरी में भारत के रियल एस्टेट डेवलपर्स के संघों के संघों द्वारा आयोजित पुणे प्रॉपर्टी एक्सपो में दिखाए गए 40 आवासीय परियोजनाओं का भी सर्वेक्षण किया। “उनके द्वारा मूल्यांकन की गई परियोजनाओं में से लगभग 10 प्रतिशत इंडियन ग्रीन बिल्डिंग काउंसिल (IGBC) सोने या प्लैटिनम के स्तर पर पूर्व-प्रमाणित थे। इन परियोजनाओं के लिए विज्ञापन सामग्री में केवल IGBC लोगो था, जिसमें नियोजित हरे रंग की विशेषताओं के बारे में कोई जानकारी नहीं थी, ”उन्होंने कहा। केवल कुछ प्रोजेक्ट ब्रोशर (पूर्व-प्रमाणित लोगों में से) ने प्रकाश व्यवस्था स्वचालन, छत इन्सुलेशन और प्रमाणित हरे निर्माण सामग्री के उपयोग का उल्लेख किया, जो तकनीकी विनिर्देशों में केवल ऐड-ऑन के रूप में है।