भूषण गगरानी, आयुक्त बृहन्मुंबई नगर निगम (बीएमसी) के प्रशासक और प्रशासक ने सोमवार को कर निर्धारण और संग्रह विभाग के अधिकारियों और कर्मचारियों के साथ बातचीत की।
बैठक के दौरान उन्होंने अधिकारियों को संपत्ति कर वसूली को आसान बनाने का निर्देश दिया मुंबई.
“कर मुंबईकरों को प्रदान की जाने वाली नागरिक सेवाओं और सुविधाओं के विकास के लिए राजस्व आवश्यक है। निगम के वित्तीय नकदी प्रवाह को बनाए रखने में संपत्ति मालिक की भूमिका भी महत्वपूर्ण है। मुंबई महानगर की भौगोलिक स्थिति और जनसंख्या घनत्व को देखते हुए संपत्ति कर का आकलन और संग्रहण एक चुनौतीपूर्ण कार्य है। इस पर काबू पाने के लिए कर निर्धारण एवं संग्रहण विभाग के अधिकारी अच्छा काम कर रहे हैं। हालाँकि, यह सुनिश्चित करने के लिए और अधिक प्रयास किए जाने चाहिए कि संपत्ति के मालिक का भुगतान नियमित रूप से और समय पर प्राप्त हो, और करों का भुगतान आसान और सुविधाजनक बनाया जाए,” गगरानी ने कहा। उन्होंने यह भी निर्देश दिया कि स्लम क्षेत्रों में वाणिज्यिक संपत्तियों को सुनिश्चित किया जाए और कर के दायरे में लाया जाए।
गगरानी कहा कि संपत्ति कर नगर निगम की आय का मुख्य स्रोत है। वर्तमान में, बीएमसी के कर निर्धारण और संग्रह विभाग के पास 2,43,989 मूल संपत्तियों का रिकॉर्ड है। इसमें आवासीय और गैर-आवासीय संपत्तियां शामिल हैं। “शहर में पुरानी इमारतों का विकास किया जा रहा है। साथ ही, उपनगरों में नई संपत्तियों में भी वृद्धि हो रही है। नगर निगम ने संपत्तियों के मूल्यांकन के लिए चरण निर्धारित किए हैं। इसे प्रभावी ढंग से लागू किया जाना चाहिए। सभी नए निर्माणों की जानकारी, मौजूदा में बदलाव संरचनाओं और संपत्तियों, यदि कोई हो, को कराधान में आवश्यक परिवर्तन करने के लिए भवन प्रस्ताव, भवन और फैक्ट्री विभाग द्वारा उपलब्ध कराया जाना चाहिए, “गगरानी ने कहा, “इसके लिए नगर निगम के विभिन्न विभागों के बीच समन्वय करना आवश्यक है।”
उन्होंने स्वीकार किया कि बीएमसी ने संपत्ति कर ऑनलाइन दाखिल करने की प्रक्रिया को सरल बना दिया है, लेकिन इसमें और सुधार की गुंजाइश है। वर्तमान में, मुंबई नागरिक निकाय डेबिट और क्रेडिट कार्ड के साथ-साथ नेट बैंकिंग, यूपीआई और एनईएफटी के माध्यम से भुगतान स्वीकार करता है। “हालांकि, नगर निगम द्वारा अधिक सरल विकल्प प्रदान किए जाने चाहिए। एक प्रणाली उपलब्ध कराई जानी चाहिए ताकि नागरिकों को सीधे नागरिक सुविधा में जाने की आवश्यकता न हो,” नागरिक प्रमुख ने कहा, संपत्ति कर को पूरा करने के लिए जल्दबाजी करने के बजाय वित्तीय वर्ष के अंत में लक्ष्य, वित्तीय वर्ष के प्रारंभ में एक समयबद्ध कार्यक्रम तय किया जाना चाहिए।
उन्होंने यह भी कहा कि देश के अन्य नगर निगमों की तुलना में मुंबई नागरिक निकाय का संपत्ति कर संग्रह उल्लेखनीय है। गगरानी ने कहा, ”कर निर्धारण और संग्रह विभाग के अधिकारियों और कर्मचारियों की मुंबई के नागरिकों के प्रति प्रतिक्रिया अच्छी है,” उन्होंने उम्मीद जताई कि कर निर्धारण और संग्रह विभाग के अधिकारी और कर्मचारी बेहतर प्रदर्शन दर्ज करेंगे।
बैठक के दौरान, अधिकारियों ने अन्य मुद्दों पर भी चर्चा की जैसे कि अचल और चल संपत्तियों की जब्ती और हिरासत, करों के भुगतान के लिए जागरूकता पैदा करना, लंबित संपत्ति करों की वसूली, राजस्व सृजन के नए स्रोत, कर संग्रह में कठिनाइयों और सुविधा के उपाय। विभाग का सुचारू संचालन।