ये नोटिस करदाताओं से अपने दावों को सत्यापित करने के लिए कहें और यदि वे गलत हैं, तो 31 मार्च की समय सीमा से पहले अपने कर रिटर्न में संशोधन करने के लिए, मिंट रिपोर्ट के अनुसार।
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आप क्या कर सकते हैं
कानून में कहा गया है कि किरायेदारों को 2 प्रतिशत टीडी में कटौती करनी चाहिए (जो अक्टूबर 2024 में 5 प्रतिशत से कम हो गया था) यदि उनका मासिक किराया अधिक हो जाता है ₹50,000, जब तक मकान मालिक एक निवासी भारतीय है।
ऐसे मामलों में जहां मकान मालिक एक अनिवासी भारतीय (एनआरआई) है, किराए की राशि की परवाह किए बिना टीडीएस दर 31.2 प्रतिशत है।
हालांकि, “जिन लोगों ने वास्तविक एचआरए का दावा किया है, उन्हें एक अद्यतन रिटर्न दर्ज करने की आवश्यकता नहीं है,” रिपोर्ट में कहा गया है कि ककर एंड कंपनी के संस्थापक भवन ककर, चार्टर्ड अकाउंटेंट्स के रूप में कहा गया है।
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टीडीएस में कटौती नहीं करने के लिए 1 प्रतिशत मासिक ब्याज का शुल्क लिया जाता है, जबकि टीडीएस को जमा नहीं करने से 1.5 प्रतिशत मासिक ब्याज अधिक होता है। ई-टीडीएस दाखिल करने में डियाल के लिए, ₹रिपोर्ट के अनुसार, 200 प्रति दिन देर से फाइलिंग शुल्क है, हालांकि ऊपरी सीमा टीडीएस राशि के बराबर हो सकती है।
एक नोटिस प्राप्त करने का मतलब है कि विभाग आपको धारा 201 के तहत एक डिफॉल्टर मानता है।
हालांकि, मूल्यांकनकर्ता मकान मालिक के कर रिटर्न को प्रमाण के रूप में दे सकते हैं कि किराए को आय के रूप में घोषित किया गया था और करों को विधिवत भुगतान किया गया था। रिपोर्ट के अनुसार, मूल्यांकनकर्ताओं को फॉर्म 26 ए भी दर्ज करना चाहिए और एक सीए प्रमाणपत्र प्राप्त करना चाहिए कि मकान मालिक ने किराये की आय की सूचना दी है और करों का भुगतान किया है।
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रिपोर्ट के अनुसार, नकली एचआरए के दावों के बढ़ने के कारण आयकर विभाग ऐसा कर रहा है।
