रियल एस्टेट कंसल्टेंट नाइट फ्रैंक ने सोमवार को अपनी ‘प्राइम ग्लोबल सिटीज़ इंडेक्स Q4 2024’ रिपोर्ट जारी की। यह एक मूल्यांकन-आधारित सूचकांक है जो दुनिया भर में 44 शहरों में प्रमुख आवासीय कीमतों की आवाजाही पर नज़र रखता है। सूचकांक स्थानीय मुद्रा में नाममात्र की कीमतों को ट्रैक करता है।
सियोल 2014 की अक्टूबर-दिसंबर तिमाही के दौरान औसत कीमतों में 18.4 प्रतिशत की वृद्धि के साथ पहले स्थान पर है, इसके बाद मनीला (17.9 प्रतिशत), दुबई (16.9 प्रतिशत), टोक्यो (12.7 प्रतिशत), और नैरोबी (8.3 प्रतिशत वृद्धि) ।
“पिछले 12 महीनों में नई दिल्ली की प्रभावशाली 6.7 प्रतिशत मूल्य वृद्धि मुख्य रूप से संपन्न होमबॉयर्स द्वारा संचालित एक मजबूत आर्थिक वातावरण की पृष्ठभूमि में जीवन शैली के उन्नयन की तलाश में है।
यह शहर 2023 के अक्टूबर-दिसंबर की अवधि में 16 वें स्थान से कूद गया, जो 2024 के दिसंबर की तिमाही में छठे स्थान पर था।
मुंबई प्राइम रेजिडेंशियल कीमतों में भी Q4 2024 में साल-दर-साल (YOY) मजबूत 6.1 प्रतिशत की वृद्धि हुई, जिससे समग्र रैंकिंग में सातवें स्थान हासिल हुआ।
बेंगलुरु ने Q4 2023 में 27 वीं रैंक से, Q4 2024 में 13 वें स्थान पर एक प्रभावशाली छलांग लगाई, और कीमतों में 4.1 प्रतिशत वार्षिक वृद्धि दर्ज की।
दिसंबर 2024 को समाप्त 12 महीने की अवधि में ग्लोबल प्राइम रेजिडेंशियल प्राइस इंडेक्स में वृद्धि 44 बाजारों में 3.2 प्रतिशत थी। 44 शहरों में से कुल 34 ने अवधि में प्राइम ग्लोबल रेजिडेंशियल इंडेक्स पर सकारात्मक सूचना दी।
नाइट फ्रैंक इंडिया के अध्यक्ष और प्रबंध निदेशक शीशिर बाईजल ने कहा, “प्रमुख कीमतों में मजबूत वृद्धि भारत में बाजारों में इस आवासीय खंड में देखी गई मांग में वृद्धि का प्रतिबिंब है।”
उन्होंने कहा कि होमबॉयर्स ने जीवनशैली के उन्नयन को प्राथमिकता देने के साथ, देश के स्थिर आर्थिक दृष्टिकोण और सकारात्मक बाजार की भावना से प्रेरित होने के साथ, इस खंड को संभवतः मूल्य का स्तर निकट अवधि में ऊंचा होना चाहिए, उन्होंने कहा।
