रियल एस्टेट में प्रॉपटेक की परिवर्तनकारी भूमिका

प्रोप-टेक के उदय के कारण रियल एस्टेट उद्योग एक गहन परिवर्तन का अनुभव कर रहा है, एक तकनीकी क्रांति जो संपत्तियों के विकास, प्रबंधन और खरीद को फिर से परिभाषित करने के लिए तैयार है।

एचटी डिजिटल में संपादक – रियल एस्टेट, वंदना रामनानी के साथ एक व्यावहारिक बातचीत में, बोमन ईरानी, अध्यक्ष – क्रेडाई, और अध्यक्ष और प्रबंध निदेशक – रुस्तमजी समूह ने अपने विचार साझा किए कि कैसे प्रॉपटेक न केवल दक्षता बढ़ा रहा है बल्कि भूमि की जटिलताओं को भी संबोधित कर रहा है। अधिग्रहण, पुनर्विकास और नियामक प्रक्रियाएं। इस लेंस के माध्यम से, वह पता लगाता है कि कैसे प्रौद्योगिकी उद्योग के मानकों को ऊपर उठा सकती है, संचालन को सुव्यवस्थित कर सकती है और टिकाऊ, भविष्य के लिए तैयार शहरी परिदृश्य का मार्ग प्रशस्त कर सकती है।

ईरानी मिंट के नए शो ब्रिक बाय बाइट में रामनानी के साथ शामिल हुईं, जो न्यूक्लियस ऑफिस पार्क्स के साथ साझेदारी में निर्मित है। पूरा एपिसोड यहां देखें,

प्रौद्योगिकी के साथ दक्षता बढ़ाना और त्रुटियों को कम करना

प्रॉपटेक नवाचार रियल एस्टेट संचालन को महत्वपूर्ण रूप से सुव्यवस्थित कर रहे हैं, जिससे डेवलपर्स को मैन्युअल त्रुटियों को खत्म करने और परियोजना निष्पादन समय में सुधार करने की अनुमति मिलती है। ईरानी कहते हैं, “प्रौद्योगिकी-संचालित प्रक्रियाओं के साथ, हम कम त्रुटियां और तेजी से परियोजना निष्पादन देखते हैं, जिससे अंततः इसमें शामिल सभी लोगों को लाभ होता है।” समय पर खरीदारी, स्मार्ट संसाधन ट्रैकिंग और उन्नत गुणवत्ता नियंत्रण जैसे उपकरण पुनर्विकास क्षेत्र में विशेष रूप से मूल्यवान हैं, जहां समय पर और सटीक निष्पादन महत्वपूर्ण है।

तकनीक-संचालित भूमि अधिग्रहण और कानूनी स्पष्टता

भूमि अधिग्रहण अक्सर रियल एस्टेट के सबसे चुनौतीपूर्ण पहलुओं में से एक है, डेवलपर्स को स्पष्ट शीर्षक, मुकदमेबाजी जोखिम और ज़ोनिंग कानूनों को संबोधित करने की आवश्यकता होती है। ईरानी कहते हैं, “प्रॉप्टेक के पास कई सरकारी स्रोतों से डेटा इकट्ठा करने की शक्ति है, जिससे डेवलपर्स को भूमि पार्सल की विकास क्षमता और कानूनी स्थिति को बेहतर ढंग से समझने में मदद मिलती है।” यह केंद्रीकृत, डेटा-संचालित दृष्टिकोण महंगे कानूनी विवादों को रोक सकता है और प्रक्रिया में पारदर्शिता ला सकता है, जिससे भूमि स्वामित्व में विश्वास मजबूत हो सकता है।

ग्रेटर इनोवेशन के लिए स्टार्टअप्स के साथ सहयोग करना

ईरानी ने तकनीकी स्टार्टअप के साथ सहयोग के महत्व पर प्रकाश डाला, इस बात पर जोर दिया कि स्टार्टअप डिजिटल और भौतिक सुरक्षा जैसी रियल एस्टेट में अद्वितीय चुनौतियों के लिए अनुरूप, अभिनव समाधान ला सकते हैं। ईरानी बताते हैं, “स्टार्टअप नए विचार और समाधान लाते हैं जिन्हें विशिष्ट आवश्यकताओं के अनुरूप बनाया जा सकता है, खासकर डिजिटल और भौतिक सुरक्षा जैसे क्षेत्रों में।” यह सहयोगी मॉडल अधिक अनुकूलनीय और कुशल विकास वातावरण को बढ़ावा दे सकता है।

पुनर्विकास और डेटा पारदर्शिता

पुनर्विकास क्षेत्र में, डेटा पारदर्शिता आवश्यक है। ईरानी बताते हैं कि पिछले लेनदेन और कानूनी मिसालों पर विस्तृत डेटा तक पहुंच होने से डेवलपर्स को संभावित कानूनी मुद्दों को उत्पन्न होने से पहले ही दूर करने की अनुमति मिलती है। यह पारदर्शिता सामुदायिक विश्वास का निर्माण करती है, अंततः टिकाऊ और जिम्मेदार शहरी विकास की नींव रखती है।

स्थिरता और दीर्घकालिक दृष्टि

2050 तक शुद्ध-शून्य कार्बन उत्सर्जन हासिल करने की उद्योग की प्रतिबद्धता के साथ, ईरानी रियल एस्टेट में टिकाऊ प्रथाओं की आवश्यकता को रेखांकित करती हैं। उन्होंने इस बात पर प्रकाश डाला कि ड्रोन जैसे प्रॉपटेक उपकरण पहले से ही निर्माण दक्षता और सुरक्षा को कैसे बढ़ा रहे हैं। “ड्रोन जैसे नवोन्वेषी उपकरण, डेवलपर्स को निर्माण दक्षता और सुरक्षा का प्रबंधन करने में सक्षम बनाते हैं,” उन्होंने कहा कि ये प्रौद्योगिकियां उद्योग के स्थिरता लक्ष्यों और सामुदायिक रहने की क्षमता के दीर्घकालिक दृष्टिकोण के साथ संरेखित होती हैं।

चाबी छीनना

सुव्यवस्थित संचालन: प्रॉपटेक मानवीय त्रुटि को कम करता है और डेटा-संचालित प्रक्रियाओं और स्मार्ट ट्रैकिंग के माध्यम से परियोजना निष्पादन में सुधार करता है, जिससे अधिक विश्वसनीय विकास प्रक्रिया को बढ़ावा मिलता है।
बढ़ी हुई कानूनी स्पष्टता: केंद्रीकृत डेटा सोर्सिंग भूमि स्वामित्व में स्पष्ट अंतर्दृष्टि का समर्थन करती है, कानूनी विवादों को कम करती है और अधिग्रहण प्रक्रियाओं में विश्वास बढ़ाती है।
स्टार्टअप सहयोग: तकनीकी स्टार्टअप के साथ काम करने से रियल एस्टेट डेवलपर्स को निर्माण और भवन प्रबंधन में सुरक्षा और दक्षता चुनौतियों का समाधान करने के लिए अभिनव, अनुकूलित समाधान लागू करने की अनुमति मिलती है।
डेटा-संचालित पुनर्विकास: ऐतिहासिक डेटा और कानूनी मिसालों में पारदर्शिता स्थायी पुनर्विकास का समर्थन करती है और सामुदायिक विश्वास को मजबूत करती है।
स्थिरता के प्रति प्रतिबद्धता: प्रॉपटेक उपकरण स्थिरता लक्ष्यों को प्राप्त करने में सहायक होते हैं, क्योंकि वे निर्माण की दक्षता और सुरक्षा दोनों को बढ़ाते हैं, दीर्घकालिक पर्यावरणीय उद्देश्यों के साथ रियल एस्टेट विकास को संरेखित करते हैं।

निष्कर्ष

प्रॉपटेक एक तकनीकी बदलाव से कहीं अधिक का प्रतिनिधित्व करता है; यह रियल एस्टेट क्षेत्र में एक गहन विकास है जो दक्षता, पारदर्शिता और स्थिरता का वादा करता है। बोमन ईरानी की अंतर्दृष्टि एक ऐसे भविष्य की झलक प्रदान करती है जहां प्रौद्योगिकी और रियल एस्टेट एक साथ मिलकर अधिक स्मार्ट, सुरक्षित और अधिक टिकाऊ समुदायों का निर्माण करते हैं, जिससे डेवलपर्स और जिस समाज की वे सेवा करते हैं, दोनों को लाभ होता है।